众所周知 很多小区都会有楼王的布局

2020-10-31 16:43:10

小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野,舒适度极高,集各种优势资源于一身。

1、均好性为王。楼王通常集优势资源于一身,区域、地段、交通、户型上的均好性,是楼王必备的基本素质。

2、景观为王。景观是城市最昂贵的资源,也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野,利用环境实现一种舒适度最高的新生活方式。

3、品质为王。楼王是品质的终极表现者,推出的楼座在创新性、功能性及细节性上,往往最具竞争力,亦为该项目品质的终极表现者。

4、地段为王。楼王位于社区中心地段,或在中央景观公园内,或临近社区会所、运动广场,儿童公园、幼儿园等生活资源,地段位置最有利。

买房选房要注意什么

1、环境污染:

外围临街的房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠,还有可能影响到白天的通风。某小区内几栋楼因为环境脏乱差,比周边楼栋单价低一万,业主欲哭无泪,夏天味道更难闻,身心都受到了影响。

2、小区内交通:

看交通不是看你家离上班地方有多远,而是看出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的,地铁步行10分钟,然而从你家楼下走到小区大门口要十五分钟。如体量较大的楼盘,如果小区内没有多个大门,对于位置偏远的楼栋简直就是灾难。

3、噪音:

现在的小区大多配有相应的车位,住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰,尽量离车库入口远一些。

如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的,就尽量离一些活动中心,小区广场什么的地方远一些。毕竟你爱的广场舞大妈也爱。

4、房屋朝向:

同一楼栋同一楼层,朝向不同价格也不同,朝北的户型价格便宜,但是相对应的是采光不足,日照时间短的问题,生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足,南北通透,但是价格往往比朝北户型相差数千元。

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