90平户型好处有哪些呢

2020-11-02 21:12:11

1、面积合理:

根据当前的比较为大众认同的说法,最理想人均居住面积是20-25㎡,三口之家,90平米,人均30平米,做三房产品,只要开发商用心,是可以做出相当好的户型,功能分区齐全,舒适实用。

2、购房成本低:

现在房子的价格是非常昂贵的,而90平的房子价格不是很贵但是也不便宜。并且90平米购房成本相对较低,维修基金可以少一些,契税可以少一些,按1%缴纳。这个价格是很适中的而且一般的百姓贷款就可以买得起。

3、周转方便:

买小点的房子,购买时经济压力相对较小,同样,在有一定的经济实力以后,出售置换大房子方便,出手也方便,还就是那句话,资金相对充足,没人愿意买别人用过的。那些大别墅卖不动,太小的40-50只能是单身之间沟通,所以80-90最为合适,周转方便。

90平米装修预算

1、那地砖每平米大约为75元(90平米*75)(包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶),因为会出现裁砖破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg)。阳台墙地砖每平米60元。

2、有关木地板使用强化复合板每平米大约70元(90平米*70),如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。另外地板报损加8%--10%。

3、那卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。卫生间防水每平米19元。卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元

4、厨房橱柜每平米大约900元(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括水龙头、水池)。吊顶每平米大约50元。阳台衣架每套230元,安装人员单收10元,总价为240元。套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元(包括百乐门锁、加厚合页、门吸)。小提示:灯具大约为2000元(包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯等)。

5、电力改造大约2500元,水路改造大约2000元。装修公司垃圾清运300元,清洁费300元,管理费2000元。

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