房屋所有权率下降将推动租金需求

2020-10-03 15:13:33

米德尔堡社区 发布了出租房屋的最新研究探索的趋势。经济冲击导致消费者行为发生变化-冲击越大,人们可以预期的变化就越有意义和越持久。当我们度过现代历史上最严重的经济冲击之一时,米德堡社区研究部副总裁Patrick Lynch有条不紊地分析了过去和现在的住房数据,以期勾勒出租赁住房的未来前景。

在此报告中,帕特里克(Patrick)解决了一个广泛而复杂的问题:房屋拥有率从何而来?在连续三年对在美国拥有房屋产生了兴起的兴趣之后,现在有证据表明需求可能会转向租赁而不是拥有。我们的研究详述了以下总结性结论背后的数据:

房屋拥有率的变化可能会对租赁房屋的需求产生重大影响。

美国人口的净资产和贷款标准不断变化,可以解释人口变量无法解释的房屋所有权率的许多变化。

预计2020年收入急剧下降将导致房屋拥有率急剧下降。此后,严格的贷款标准以及对家庭净资产的挥之不去的影响(尤其是与2007年前的衰退水平相比)限制了房屋拥有率的回升。

关于Middleburg社区: Middleburg社区是一家在美国东南部和大西洋中部运营的完全集成的多族裔开发,投资,建筑和管理公司。自2004年以来,Middleburg已收购并开发了19,000套公寓,执行了大约25亿美元的交易。该米德尔团队共享,通过社区的影响更大价值创造的愿景。该公司的成功植根于真诚地希望以周到和整体的方式为当地社区服务。米德尔堡拥抱人,财产和伙伴关系,以改善他人的生活,为附近地区做出积极贡献,并为合作伙伴带来最大的实际回报。

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