全球医疗REIT收购维吉尼亚资产

2020-05-11 15:56:16

全球医疗REIT以1,930万$收购了弗吉尼亚州Dumfries的医疗办公楼Dumfries Health Center。 建于2009年,99,718平方英尺的资产位于威廉王子郡的费特勒公园大道3700号,位于华盛顿特区西南30英里处。该单一租户财产长期租赁给政府承包商SpectrumHealthcare Resources。

马库斯和米利夏普的机构财产顾问(IPA)代表卖方,3700费特勒公园有限责任公司,并采购买方。 根据向商业地产执行机构提供的一份声明,该财产是用现有的CMBS贷款购买的。

该保健设施是贝尔沃堡社区医院的一家家庭诊所,为全国首都和周边地区约28000名军事人员及其家属提供服务。 该建筑位于海军陆战队基地Quantico附近,最近进行了升级,以提供额外服务,包括紧急护理、拥有先进游泳池的运动医学、免疫接种和扩大现场药房。

投资促进机构投资副总裁Randall Heilig在一份声明中指出,政府支持的第三方运营商正在成为市场上寻求购买的医疗办公资产的新趋势。 他认为,尽管COVID-19大流行病给非紧急医疗服务提供者带来了挑战,但被压抑的需求的激增将减轻医疗危机结束后市场的挫折。

总部设在马里兰州贝塞斯达的Global Medical REIT专门从领先的医疗保健提供者那里获得最先进、有执照的医疗设施。 截至2020年3月31日,纽约证交所上市的信托基金的投资组合可达310万平方英尺。

REIT在第一季度的业绩报告中说,由于COVID-19大流行,它估计从4月到7月通常收取的200万$租金将被推迟,现在预计主要在7月到12月期间收取。

IPA的Robert Filley、Chandler Pace和Chris Dale以及Heilig为Dumfries健康中心安排了交易。

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