预计全年房价将继续上涨

2020-01-05 14:11:47

Core Logic住宅价格指数周二显示,1月份房价连续第35个月与去年同月相比上涨。但它们仍然低于衰退前的高点。

房地产信息公司预测,从现在到明年1月,房价将继续上涨,届时房价将比今天上涨4.9%。

房价比2014年1月上涨了5.6%,自12月以来上涨了1.4%,但比2006年4月的峰值低了8.6%。这些数字不包括不良销售。

房价上涨在很大程度上是由于市场上没有出售住房。虽然住宅价值的缓慢增长可能会说服一些现有住宅的业主将其投放市场并购买替代住宅,但Core Logic和其他人预测,在可预见的未来,库存将保持紧张状态。

一个原因是:持续的低利率吸引了许多房主进行再融资,这表明他们可能暂时停留在原地。虽然预计今年将有更多的千禧一代开始购买他们的第一套住房,但这可能需要更强劲的就业市场和更高的工资增长来说服更多的潜在买家进入市场并促进住房复苏。

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