墨尔本西门高速公路上的一个服务站已售出2,250万

2020-03-06 11:55:40

墨尔本西门高速公路上的一个服务站已售出2,250万$,成为澳大利亚10多年来最昂贵的加油站。

在竞争日益激烈的加油站资产市场中,建造并于今年早些时候开业的西门快车服务站和快餐店以5.5%的收益率出售给一家总部位于墨尔本的私人投资者。

MAB开发的房产以15年租约出售给澳大利亚Viva Energy、红鸡和饥饿杰克,年收入为141万$。

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它坐落在一个10,000平方米的地点,有700平方米的建筑物,1200平方米的树冠和57个汽车停车位。

萨维尔斯代理商克里斯·琼斯、克林顿·巴克斯特、本·赫杰蒂和道金斯·奥奇图托的安德鲁·道金斯和沃尔特·奥奇图托是销售代理商。

韦斯特盖特快速综合体距离墨尔本的CBD只有3公里。

琼斯说,该网站每天有18万辆汽车通过,这使它成为一项独特的吸引人的投资,海外投资者也参与了这一过程。

他表示:“除了大量的本地投标外,我们还从亚洲和欧洲获得了多项报价,买家尤其受到该地产在澳大利亚最繁忙道路之一西门高速公路上令人羡慕和独特地位的驱动。

两个进度:澳大利亚首都的混合零售结果

“这是一个很少进入市场的机会,而且(不太可能)被重复,因为缺乏提供如此强大区位优势的类似网站和房产。

巴克斯特说,该服务站“勾出了所有优秀商业投资的盒子”。

他表示:“该房产为投资者提供了一个全新的、最先进的设施,并提供了最大的折旧收益,以补充A级租户壳牌(Shell)、饿了么Jacks和红鸡的强劲收入。

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