Equus Capital在南卡罗来纳州建造Spec仓库

2020-03-06 11:44:37

Equus Capital Partners Ltd.已经破土动工建设95个内陆港口物流中心(Inland Port Logistics Center),这是一个位于南卡罗来纳州狄龙县(Dillon County)的投机性仓库项目,靠近北卡罗来纳州和南卡罗来纳州的边界。这座占地37.31万平方英尺的甲级建筑正在离新内陆港狄龙港不到一英里的地方拔地而起。

同时,2020-2021年的工业前景依然强劲

95内陆港物流中心正在95号州际公路沿线30英亩的土地上成形,毗邻弗洛伦斯-默特尔海滩次级市场。不过,该项目的主要吸引力在于它靠近内陆港口狄龙港(Dillon Port)。狄龙港于2018年在南卡罗莱纳港务局(South Carolina Ports Authority)手中竣工。“在IPD之前,该地区的需求非常少,我们这个项目的驱动力当然是IPD;我们预计,由于该港口的存在,需求将大幅上升,”Equus Capital Partners Ltd.高级副总裁小丹尼尔•迪莱拉(Daniel DiLella Jr .)对商业地产高管表示。

Equus已聘请世邦魏理仕(CBRE)的鲍勃•巴里尼奥(Bob Barrineau)和布兰登•雷迪约夫(Brendan Redeyoff),以及棕榈商业地产(Palmetto Commercial Real Estate)的德鲁•卓别林(Drew Chaplin),在95号内河港物流中心(Inland Port Logistics Center)牵头开展租赁业务。该中心的设计宗旨是容纳一个租户或多个用户。Equus的开发部门BPG Development Co. LP作为总承包商监督该项目的建设。

内陆港Dillon耗资5000万美元开发,以适应不断增长的联运铁路货运量,正在Dillon县引发重大变化。“这是一个受到纺织和烟草行业缺失严重打击的地区。这是一个发展不是很普遍的领域,所以这个项目对我们公司来说是一个独特的机会,在这个过去10年左右没有太多机会的领域创造机会。”95内河港物流中心用地已无剩余发展空间;然而,Equus正在寻找该地区的其他土地进行未来的项目。

在适当的情况下,Equus在没有租赁承诺的情况下毫不犹豫地开发工业设施。这家房地产开发商和私募股权基金管理公司还有其他一些投机性项目正在筹备中,包括弗吉尼亚州温彻斯特(Winchester)一座35万平方英尺的建筑,位于华盛顿特区以西约75英里(约合48公里),以及宾夕法尼亚州中部小镇希彭斯堡(Shippensburg)一座110万平方英尺的设施。迪莱拉补充说:“大西洋中部的人口中心确实是这两个项目的驱动力。95个内河港物流中心将于2020年10月完工。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。